国内教育资源向来很难做到公平分配，不同省市，乃至不同学校，教学水平以及学习氛围都有一定的差异。真所谓物以类聚人以群分，小学生的可塑性极高，对学习环境的要求就更高了。

家长普遍认为，把学生送到重点学校的重点班，对学生的教育问题必然是利大于弊的。然而受到入学政策的限制，想要获得重点学校的入学资格，就离不开学区房。

义务教育入学政策有变，学区房或将退出历史舞台

眼下不少大学毕业生相亲时，都要求对方要有一套学区房。这样一来，下一代的上学问题和家庭资产水平都有了保障。

按照以往的义务教育入学政策，是按照有入学需求学生的户口所在地，归属哪所学校，待学生年满6周岁时，就可直接到该校报名入学。家长便把重点学校对应的入学范围，统称为学区房。

但是学区的划定未必是按照距离制定的，有的学生住的地方和学校仅一墙之隔，却被划分到其他学校。家长接送学生上学放学都很麻烦，因此那些离学校近和能去好学校的房子，就成了家长眼中的香饽饽。

为了缓解新出生人口持续降低以及教育方面的焦虑现象，相关部门也对义务教育阶段的入学政策做出调整。学区房的政策得到进一步缩紧，那些为了入学而频繁买卖房子的家长失算了。

有的地区已经开始实行决定就近入学，还有的实行摇号入学。此前不少家长为了入学名额，不惜花高价买房后，根本不在这住。未来学生入学前，相关部门会对学生户口对应的地址予以核实，学生不在此地居住，或者落户时间低于6年的都不具备报名入学资格。

学校老师也实行轮岗制，入学前，家长也不知道哪些优秀师资力量，今年会在哪所学校任教，自然就没法提前换房子做出预判，如此一来，学区房势必将退出历史舞台。这对于家长来说，无疑会减轻不少负担。

新政策落地后，对学区房有哪些影响？

有些市区内学区房，堪称老破小，设施和条件根本不适合居住，但是房价却比其他新楼盘还贵。就是因为在这落户的学生，可以上重点小学和初中。家长为了学生的教育问题，不惜砸锅卖铁也要买学区房，无疑加大了教育成本，也让很多没有学区房的年轻人变成大龄青年。

很多大学生刚毕业时间并不长，事业上还没有起色，就要为结婚生子背上房贷的压力。想要跳槽或创业，也要考虑学区房的压力，对事业发展构成很大的阻力。

家长本以为好不容易把孩子培养成才，毕业后能颐养天年，结果看到子女还房贷压力太大，不惜动用“老本”给儿女交首付。这对于大多数三无家庭来说，经济压力很大，自然会降低生育意愿，甚至有些人为结婚买房后，连生娃的勇气都没有，因为教育成本实在是太高了。

新政策落地后，学区房即将遇冷，价格也恢复常态化。既能缓解刚毕业大学生的压力，也能减轻学生家长每日接送的麻烦程度。

就近入学，早上不用为了堵车苦恼，同学之间住得比较近，一起上学放学或一起学习玩耍都更方便，家长之间交流教育心得也不用在舍近求远了。

之后就是关于家长与子女到老师。

家长是子女的第一任老师，家庭学习氛围和父母的言传身教，远比学区房更加重要。家长不要过于依赖学校的知名度，只要学生有良好的学习习惯，以及明确的学习目标，无论在哪所学校，都有机会考入理想的高中。

尤其是中考即将实行的指标到校制度，无论哪所学校都有名额保护，宁为鸡头不为凤尾。在普通学校当学霸，或许反而对学生的升学更加有利。相反，如果家长忽略自己在教育中的决定性作用，把全部希望都放在老师和学校身上，那势必会误入歧途。

家长在学区房和择校上的焦虑心态，也会对学生产生负面影响。难免会滋生出虚荣、攀比的心态，这会对学生的三观养成，乃至未来的学习心态造成扭曲。家长和学生都以为有了学区房就万事无忧，结果聪明反被聪明误。